Grote kantorentransacties zijn in het tweede kwartaal van 2013 uitgebleven. De regio’s Eindhoven en Rotterdam kenden weliswaar een betere opname dan in het eerste kwartaal, maar van marktherstel is nog geen sprake. In Amsterdam was de kwartaalopname zelfs de laagste in vele jaren. Dat blijkt uit onderzoek van Colliers International naar de kantorenmarkten van Amsterdam, …
Fysieke retailers kunnen leegstaande panden benutten middels een productpresentatie met QR-codes. Dat zegt Shop2Mobi-oprichter Roman Markovski in navolging van de winkelmuur die bol.com onlangs opende op het Centraal Station van Rotterdam. Klanten kunnen op de muur QR-codes van de artikelen scannen, direct bestellen en afrekenen. Bron: Retailnews, 29/7/2013
Rechtbank Noord-Holland, sector kanton, locatie Haarlem. ECLI:NL:RBNHO:2013:6359. Huur bedrijfsruimte. Geen sprake van structurele wanbetaling, dus ontbinding en ontruiming afgewezen. Er is geschil over de hoogte van de door huurder te betalen servicekosten. Om die reden wordt de gevorderde contractuele rente afgewezen. Ook gevorderde boete wordt niet toegewezen. Vordering betaling servicekosten alsmede buitengerechtelijke kosten conform Voorwerk II …
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 9 juli 2013, ECLI:NL:GHARL:2013:5012. Beroep van verhuurder op retentierecht op roerende zaken van de huurders faalt. De verhuurder heeft de zaken niet rechtsgeldig onder zich gekregen door lopende de huurovereenkomst de sloten van het gehuurde te verwisselen en de huurders de toegang tot het gehuurde te ontzeggen. Volledige uitspraak
Retailers vragen vanwege de economische malaise steeds vaker om huurverlaging. Dat stelt ABN AMRO in een dinsdag gepubliceerd rapport van over de vastgoedsector. Zo wilde Free Record Shop al voor het faillissement 25 procent minder huur betalen. Op zwakkere locaties vragen retailers soms zelfs om dertig tot veertig procent huurverlaging. Op die B- en C-locaties ligt …
Rechtbank Amsterdam, sector kanton, 13 juni 2013, ECLI:NL:RBAMS:2013:4119 Woningbouwvereniging vordert ontruiming op grond van dringend eigen gebruik. Het gaat om een complexgewijze renovatie, waarbij de gehuurde ruimte (in die vorm) niet blijft bestaan en waarbij het complex na renovatie wordt verkocht. Geoordeeld wordt dat de verhuurder genoegzaam heeft aangetoond dat er een structurele wanverhouding is tussen de …
De komende jaren komt er bovenop het huidige aanbod van 7,2 miljoen vierkante meter nog zeker 2,3 miljoen vierkante meter kantoorruimte bij op de markt, exclusief de mogelijke gevolgen van het nieuwe werken. Dat schat Vastgoedmarkt op basis van eigen onderzoek. Bij tal van kantoorgebruikers zit verborgen potentieel aanbod. Ook zijn er omvangrijke reorganisaties aan …
De gemeenteraad van Leidschendam-Voorburg heeft ingestemd met de gebiedsvisie voor de herontwikkeling van het winkelcentrum Leidsenhage, meldde zojuist de gemeente. De goedkeuring maakt de weg vrij voor een investering van 200 miljoen euro in het 74.500 m2 grote winkelcentrum door Unibail-Rodamco, de grootste eigenaar in het winkelgebied. Unibail heeft de gebiedsvisie opgesteld namens de eigenaren …
In een half jaar is het kantorenaanbod met 1,4 procent gestegen tot 8 miljoen vierkante meter. De leegstand is de afgelopen zes maanden met 1,5 procent toegenomen tot bijna 7,3 miljoen vierkante meter. Dat is 14,7 procent van de totale kantorenvoorraad. Dat berichtte DTZ Zadelhoff gisteren in zijn halfjaarlijkse onderzoek naar de kantorenmarkt. De gemiddelde …