Hoge Raad, 4 oktober 2013, ECLI:NL:HR:2013:856 Op 4 oktober jl. heeft de Hoge Raad een beschikking van het Hof Amsterdam in de zaak Halfords / DELA bekrachtigd. Volgens de Hoge Raad is een verzoek tot benoeming van een deskundige alleen ontvankelijk als de verzoekende partij stelt en bewijst dat er voor het indienen van het …
De huurprijzen in de vrije sector in Nederland zijn met 1,5% gestegen ten opzichte van het tweede kwartaal. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter per maand komt uit op € 12,62. Dat blijkt uit de cijfers van Pararius.nl. De aanbodsite voor huurwoningen wijt de stijging aan een terugval aan de aanbodzijde. De makelaars verhuurden in …
Sinds 1 juli 2013 is het gemakkelijker uw te koop staande woning tijdelijk te verhuren. De minimale huurperiode bedraagt zes maanden, de opzegtermijn voor de verhuurder bedraagt ten minste drie maanden. U mag zelf de hoogte van de huurprijs bepalen, de gemeente bemoeit zich daar niet meer mee. U heeft wel een vergunning van de …
Het woningwaarderingsstelsel gaat veranderen, maar dat zal ‘geen grote schokken’ teweeg brengen in de prijzen die huurders moeten betalen. Dat zei minister Stef Blok na afloop van de ministerraad. Onder verhuurders en ontwikkelaars is veel ophef ontstaan over het woningwaarderingsstelsel. Het kabinet wilde in eerste instantie de huren laten stijgen tot maximaal 4,5 procent van …
De huurprijzen zijn in bijna twintig jaar nooit zo hard gestegen als in juli dit jaar. De woninghuren liggen gemiddeld 4,7 procent hoger dan halverwege vorig jaar. Het is de grootste huurstijging sinds 1994, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurstijging in juli van 4,7 procent komt 2,2 procentpunt …
Grote kantorentransacties zijn in het tweede kwartaal van 2013 uitgebleven. De regio’s Eindhoven en Rotterdam kenden weliswaar een betere opname dan in het eerste kwartaal, maar van marktherstel is nog geen sprake. In Amsterdam was de kwartaalopname zelfs de laagste in vele jaren. Dat blijkt uit onderzoek van Colliers International naar de kantorenmarkten van Amsterdam, …
Fysieke retailers kunnen leegstaande panden benutten middels een productpresentatie met QR-codes. Dat zegt Shop2Mobi-oprichter Roman Markovski in navolging van de winkelmuur die bol.com onlangs opende op het Centraal Station van Rotterdam. Klanten kunnen op de muur QR-codes van de artikelen scannen, direct bestellen en afrekenen. Bron: Retailnews, 29/7/2013
Rechtbank Noord-Holland, sector kanton, locatie Haarlem. ECLI:NL:RBNHO:2013:6359. Huur bedrijfsruimte. Geen sprake van structurele wanbetaling, dus ontbinding en ontruiming afgewezen. Er is geschil over de hoogte van de door huurder te betalen servicekosten. Om die reden wordt de gevorderde contractuele rente afgewezen. Ook gevorderde boete wordt niet toegewezen. Vordering betaling servicekosten alsmede buitengerechtelijke kosten conform Voorwerk II …
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 9 juli 2013, ECLI:NL:GHARL:2013:5012. Beroep van verhuurder op retentierecht op roerende zaken van de huurders faalt. De verhuurder heeft de zaken niet rechtsgeldig onder zich gekregen door lopende de huurovereenkomst de sloten van het gehuurde te verwisselen en de huurders de toegang tot het gehuurde te ontzeggen. Volledige uitspraak
Retailers vragen vanwege de economische malaise steeds vaker om huurverlaging. Dat stelt ABN AMRO in een dinsdag gepubliceerd rapport van over de vastgoedsector. Zo wilde Free Record Shop al voor het faillissement 25 procent minder huur betalen. Op zwakkere locaties vragen retailers soms zelfs om dertig tot veertig procent huurverlaging. Op die B- en C-locaties ligt …